项目背景 项目位于合肥市庐阳区三十岗乡,距合肥30分钟车程,交通顺畅。三十岗乡近年来大力发展瓜果蔬菜、苗木花卉等经济农业项目,田园风光迤逦怡人,农业旅游资源丰富。 项目特色 农业生态休闲 项目规模与内容 项目规模:项目占地约70公顷,其中建筑用地5-7公顷。 项目内容: 农业生态园区:主要依托于三十岗乡的特色农业和生态环境,建设以农业观光、生态休闲、乡村体验为主要形式的农业生态园区。 农业休闲园:建设应突出农家特色、地域特色和农家文化特色,各类观光休闲活动则要突出观赏性、生态性和游客参与性,为合肥市民提供一处户外休闲的好去处。 市场预测及分析 合肥市周边地区缺乏户外休闲活动旅游地。 结合三国遗址公园建设,依托自然地形地貌,开发能让市民重温农耕习俗,农事活动的旅游活动项目,市场前景广阔。 经济和社会效益分析 项目依托特色农业和乡村环境,突出农家特色、地域特色、民俗文化特色、保证乡土性、古朴性,让游客直接参与活动,得到体验,在获取经济效益的同时,发挥一定的社会效益与生态效益。 丰富的农业旅游活动构成多样的参与活动,盈利点比较多,并且可以带动大量农副产品的销售,预计年接待游客达8万元人次左右,人均消费80元,年利润达500万左右,旅游项目的回收期为5年。 投资估算 投资总额:5500万元人民币 投资方式 合资或独资
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