项目背景
项目位于合肥市滨湖新区的义城镇，水陆交通顺畅。项目区三面环巢湖，形成天然半岛，可远眺巢湖姥山、四顶山风姿，具有丰富的自然资源和景观视野，发展水上运动休闲旅游项目条件优越。义城镇是合肥市滨湖新区的滨水地带，是国家级巢湖旅游名胜风景区的重要组团。
项目特色：本项目为旅游建设项目
项目规模与内容
项目占地约33公顷。
滨水观光带：利用临湖滩涂景观，开辟沿湖旅游观光区。
水上游乐园：建设水上游乐设施和相关服务设施，使水上运动休闲与滨湖景观游览融为一体。
水上休闲运动中心：以水上观光、运动休闲、滨湖游览等项目为主，餐饮、购物活动为辅的。
市场预测及分析
义城镇旅游文化融合了地方文化、包公文化和巢湖文化，独具特色，吸引人。
项目地处圩区，地势平坦，具有良好的景观视野，区位条件好，土地开发的环境补偿费用低。市场容量大。
本区是巢湖滨水开发的重要节点，也是联系合肥市区的滨湖节点；随着合肥市打造滨湖城市，本项目优势的区位必将成为湖滨的亮点。市场潜力大。
经济和社会效益分析
社会效益：项目建设有利于把义城镇打造成合肥市现代化滨湖城市的最前沿阵地地位；有利于提升本地的旅游地位。
经济效益：本项目分期实施，建设周期为1-2年。项目预计年营业收入1500万元，年总利润1045万元，项目投资回报率经测算为15%， 5年回收投资。
投资预算
投资总额： 6000万元人民币
投资方式： 合资或独资
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