项目背景 该项目位于肥西县紫蓬山风景名胜区内,距合肥市区18公里,距合肥骆岗国际机场25公里,森林大道环绕周边,并与合肥市区直通,对外交通便捷。 项目特色:娱乐项目 项目规模与内容 开发定位:青山绿野,欢乐天堂。 规划面积1500亩,规划建筑面积80000平方米。 主要景区:广场区、风景小镇、儿童世界、未来世界、苏格兰庄园、威尼斯水乡、科普基地、千山水上娱乐世界等八个景区。 设备引进:引进儿童王国、山洞及瀑布、水表演、摩天轮、高空弹射等一大批高科技游乐设备。 市场预测及分析 随着道路系统及游览设施的不断完善,城市市民节假日近郊游、自驾车游逐渐成为休闲度假的时尚,紫蓬山风景区的游人量将会迅速增加,紫蓬山旅游业发展的市场前景较好。 紫蓬山游乐场将填充合肥地区无大型游乐场的空白,满足旅游者对大型游乐设施的需求。 合肥市民经济条件好,外出游玩热情高,短途休闲旅游市场前景广阔。 合肥大型游乐设施较少,难以满足游客的需要,需求空间大,有竞争优势。 经济和社会效益分析 社会效益 本项目的建设实施后,将大大改善区内基础设施条件,改善了景区的生态环境,丰富景区旅游内容,提升紫蓬山风景区的整体品质,进一步扩大紫蓬山风景区的知名度和影响力。 经济效益 预计年营业收入12000万元,年利润8500万元,利润率 17% 投资回收期约7年 投资预算 投资总额: 5亿元人民币 投资方式: 合资
|