项目背景
项目位于合肥市市区西南部的政务文化新区。建成后的政务文化新区，将形成集行政办公、文化体育、金融商贸、旅游观光、居住街区五大功能为一体的高品位的现代化新城区，是人们旅游、休闲、度假的绝佳去处。观光电视塔在合肥地区还属于空白旅游景点，项目新奇性强，前景广阔。
项目特色
城市地标
项目规模与内容
项目规模：占地面积38267平方米（约57.4亩）。
项目内容：拟建设一座以观光旅游为主，兼容广播电视发射功能的综合性设施。塔身设计高度为228米，钢筋混凝土结构。在塔顶开展高空观光、展览、特色餐饮等旅游活动。项目与政务文化新区及其周边的其它旅游景区（点）整合规划和建设，形成合肥市全新的旅游经济圈。
市场分析与预测
观光电视塔将成为合肥新政务文化区的标志性建筑。电视塔集美化观瞻与多种旅游休闲功能于一身。
项目所在现代化新城区将会吸引大量合肥市市民入住，将会逐渐形成巨大的本地客源市场，成为省城休闲观光的重要场所。
观光电视塔将成为合肥市区的制高点，在塔顶设置观光平台，是游人登高望远的最佳场所。
观光电视塔位于城区内，成为人们日常休闲的场所，日常休闲和周末休闲的游客量大。
经济和社会效益分析
社会效益
观光电视塔具有广播电视发射的基本功能，可以为合肥市民提供广播电视的服务。观光电视塔可以成为合肥新政务区的一个城市景观，起到美化城市的功能，社会效益显著。
经济效益
整座电视塔内设施齐全，观光娱乐项目丰富多彩，盈利项目多。预计每年游客量能够达到30万人次，平均每人消费额为50元，利润率按60%算。电视塔的年利润为900万元。投资回收期在5-6年之间。
投资预算
投资总额为5亿元人民币
合作方式
独资或合资
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