项目背景
项目位于合肥市高新区科学城。合肥市高新区于1991年被批准为国家级高新区，区内的科学城核心区规划面积约47平方公里。本项目的建设单位是高新区管委会下属单位。本项目拟建的娱乐场将成为是高新区的休闲娱乐集中区，为科学城内的科研机构，入区企业以及科学家、企业家提供休闲旅游方面的服务。
项目特色
本项目是科学城重要的基础设施项目。
项目规模与内容
项目规模：项目的规划用地面积为100亩，建筑面积为3万平方米。
建设内容：项目主要内容为电影院、户外旅游设施、儿童乐园等。以及配套的休闲、娱乐、餐饮、度假等设施。
市场预测及分析
本项目针对的客源市场主要是高新区内的城市居民，包括科研机构的科研人员，高科技企业的员工等。
高新区市场的生活压力比较大，消费能力比较高，因此对休闲旅游特别是周末近距离休闲的需求非常大。
在科学城内建起这样一个大型的综合娱乐场既满足了居民多方面的需求。电影院满足了市民精神放松的需要，户外旅游设施满足了市民体育健身的需要，儿童乐园为儿童提供了娱乐的场所。
预测高新区未来几年人口20万，平均人每年游览五次算，市场规模也在百万人次以上。
投资预算：
投资总额： 5000万元人民币（其中固定资产3000万人民币）
经济和社会效益分析
（一）社会效益
有利于带动地方剩余劳动力就业，促进城乡一体发展，创建一流旅游城市。
为科学城的发展提供了必要的基础服务设施，使地区内的设施配套完整。
有利于大规模地吸纳、集聚科技研发人才，早日实现中国合肥科学城的规划建设目标。
（二）经济效益
本项目的经济效益也是非明显。
娱乐场的收费项目较多，而且该项目的后期投入费用较低，短期内的资金回报明显，利润较高。
预计娱乐场的净利润率能达到50%以上，按照每年100万游客市场，每人每次消费30元计，年利润率达1500万，4年就可回收成本。
投资方式：合资
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